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注文住宅・賃貸併用住宅

3階建て軽量鉄骨の賃貸併用住宅を建てました。注文住宅の色々と、大家業の記録などを残していこうとおもいます。

LABRICO(ラブリコ)設置。これを土台に階段上にベビーゲートを付ける…予定

我が家には階段があるのですが、このままでは落下の可能性があります。 何らかドア/ゲート的なものを取り付けようと思ったのですが、新築(いやもう築浅か・・・)の壁に、しかも桟が都合の良い場所にあるわけもなく、何も考えなければ石膏ボードにビスを打ち込むことになります。…

セキスイハイムの新築後 半年点検を実施。大手ハウスメーカーは安心?

2017年9月末に自宅が竣工してから半年が経ち、半年目点検の時期となりました。 半年も過ぎると、不具合とまでは言わなくても気になる点が幾つか出てきています。 この点検を機に、その場で調整いただける点については点検時に調整、専門の職人さんを要する場合は後日直していただくということでお願いいたしました。…

DAIKO LED 間接照明「まくちゃん(DSY4506FW)」が、1台の中で2色同時に発光する不具合

先日、リビングのLED間接照明がお気に入りなんて話をしていたのですが、そのお気に入りの照明器具に一瞬不具合が発生してしまいました。 不具合のあった照明器具 DAIKO の LED 間接照明「まくちゃん」の楽調仕様(DSY4506FW)です。 参考:まくちゃん | LED・製品情報 |…

セキスイハイム DESIO の減価償却期間・耐用年数

既に施主になっている方はご存知だと思いますので、確定申告向けというより、これからハウスメーカーを検討する方へ。 セキスイハイムの3階建て軽量鉄骨造 DESIO の建物本体の耐用年数(減価償却期間)は27年です。 建物附属設備は一般的な15年です。 金属造の建物の場合の耐用年数 以下メモです。…

玄関土間、ポーチ外床部分にニッタイ工業のタイル コニック CNI-30-50

昨年2017年3月に、総合タイルメーカーのニッタイ工業ショールームに足を運び、玄関の土間部分、玄関外の外床部分のタイルを数百種類!?から選んで コニック CNI-30-50 に決めました。 参考:総合タイルメーカーのニッタイ工業ショールームに行ってきました。土曜にゆったり外床タイルを物色!…

Google マップ の情報が間違っていたのでゼンリンに修正依頼。年1回の更新期間を逃すな

親族が所有している建物2棟を取り壊し、そこに新たに1棟の建物を建てました。 ですので当然、Google マップで検索すれば、地図上の表示は2棟のまま。 取り壊した建物名称(元々建っていた2棟のうち1棟はアパート)も残り続けますし、これはどのように修正したら良いのでしょうか。…

書斎に Garage デスク AF 波型(左右非対称)を採用。

今まではソファに座りながら膝にマックを置いて仕事をしたり、床に座りながら高さの合わないローテーブルで作業をしたりと、2年近く狭い賃貸で苦痛を強いられていたのですが、この度念願の書斎を手に入れたため、机にもこだわってみました。 当初は造作家具で考えたが高額だった…

小さな賃貸アパート全戸立ち退き完了。経緯とか学んだ事とかのまとめ。

全4戸という小さな賃貸アパートですが、先日やっと住人の方々の引越しが完了し解体の準備が整いました。 うち2戸:生活保護世帯 うち1戸:普通の世帯 うち1戸:法人(もともと退去する予定だったので都合が良かった) 色々とありましたが、なんとかオンスケで終わったので良かったです。…

インテリア LED ダウンライトの色味確認のために DAIKO ショールームに行ってきた

インテリアの壁紙と同じくらい、またはそれ以上に大事なのが 部屋の照明の色と明るさだと思っておりまして、光の色をどうするのかはかなり重要な項目です。 ですので、カタログでだけではなく実際にショールームで確認せねば決められない、ということで、DAIKO のショールーム ライティングコア東京に行ってきました。 ※…

賃貸アパート、生活保護世帯の立ち退き状況、その後。

以前、親族の所有する賃貸アパートの立退きに関する記事を書きました。 参考:賃貸アパート経営するなら知っておきたい生活保護受給者世帯への立ち退き料支払いは? | 雑記 BOOOKs 区役所の福祉事務所が転居に係る大部分の費用は拠出してくれる(※上限あり)ことについて書きましたが、今回はそちらの続きになります。…